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“胆子真大!”孙大哥为了省钱低价买下了负一楼,为了改变房子的潮湿和昏暗的现状 ,他竟然叫来了挖掘机

admin 于 2022-09-18 13:22 发布在 服务项目  |  点击数:

“胆子真大!”孙大哥为了省钱低价买下了负一楼,为了改变房子的潮湿和昏暗的现状,他竟然叫来了挖掘机,把负一楼挖成了一楼,他的操作直接把原本一楼的陈大姐吓坏了,于是陈大姐便出来阻止他的行为。

买房时,李大哥手里并不宽裕,但是他又急于想买一套属于自己的房子,于是就低价买下了一套负一楼的房子。可是他住着住着就发现,这负一楼的房子实在是太潮湿了,才入住没多久,很多家具就发霉了,并且时间一长身体也开始不舒服了。

这可让孙大哥发了愁,按现在的情况长期住下去,孙大哥知道对家人的身体状况肯定是很不利的,为此他感到很困扰。当他看到小区内有些负一楼的业主也碰到和他一样的情况,但是他们为了改变现状,于是就把负一楼挖成了一楼。

并且改变之后,他们的房子变得亮堂了很多,也不潮湿了,家具也不发霉了,家里的环境有了很大的变化。于是他也想把自己的负一楼变成一楼。

但是一楼的陈大姐知道他有这个想法之后,便坚决不同意。因为如果他把负一楼变成一楼,那么原本属于她的小院子就变成他的了,并且陈大姐还担心,如果他如此操作,楼层会存在坍塌的隐患。

得知陈大姐不同意他如此操作,于是他趁陈大姐家没人的时候,就请来大型挖掘机开始工作。当陈大姐回来之后,看见眼前的一个大坑,并且一片狼藉,她当场就吓呆了。

没想到自己刚出去了没多长时间,回来之后竟然大变样了,原本自己一楼的房子竟然变成了二楼。自己打理得漂漂亮亮的院子,也变成了狼狈不堪的大坑,这个大坑有50平方米大,高度有1米五深。

原本苍天的大树也被连根拔起,排水管道也被整根挖起,甚至避雷的设备也被挖了出来。陈大姐看到孙大哥不要命的操作,此时的她气不打一出来。

于是她就去找孙大哥理论,可是孙大哥并没有理她,接着陈大姐又去找保安,可是保安也不管此事。无奈之下,陈大姐找来了调解员。

面对调解员的到来,陈大哥却显得很委屈,他说如果不把负一楼挖成一楼。负一楼根本不能住人,里面不但潮湿,还非常昏暗,没有阳光照射,非常不利于人的身体健康,所以他才想着把负一楼变成一楼。

并且孙大哥说,这样的操作对整栋楼是没有影响的,因为同小区里别的负一楼的业主也是同样操作,他们那里也没出现任何状况。

对于孙大哥的说法,陈大姐却不赞同,陈大姐说,负一楼本来就不是用来住人的,是用来放东西的。孙大哥既然买了负一楼,那么就应当能想到这样的后果。现在孙大哥把负一楼挖成了一楼,不但环境不好了,还会带来楼层坍塌的隐患。

对此孙大哥说,他会处理好院子的环境,并且他认为陈大姐就是在多管闲事,保安都不管这件事情,陈大姐非得管这个事情,他也感到非常不理解,于是就不愿意再协商下去。

于是陈大姐她们又开始找到了保安,然而保安却说,对于负一楼业主们这样的行为,他们已经做出了全部的努力,有劝解过他们,并且还贴出了单位下达的整改通知书。

但是负一楼的业主们非要如此操作,他们也没办法,因为他们也没有执法能力,并且觉得调解员有些多管闲事了。

看到保安没有把这些事当一回事,于是陈大姐他们又开始把这件事反映到了街道办事处。他们了解情况之后,表示将会在规定时间内要孙大哥他们自行整改,如果拖拉不整改,将会强制执行。

那么在这件事中,孙大哥把负一楼挖成了一楼,从法律的角度来说,孙大哥的行为违反了哪些法规?

1. 原本陈大姐是一楼业主,现在孙大哥把负一楼变成一楼,将给陈大姐带来生活的不便。

根据《民法通则》第八十三条的规定,不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。

由于孙大哥的行为,不但给陈大姐带来生活上的不便,并且陈大姐也没有了属于她的院子,因此陈大姐有权要求孙大哥停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。

2. 孙大哥把负一楼挖成一楼,其行为是违法的,也存在很大的隐患。

根据《物权法》第八十九条的规定,建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

第九十一条规定,不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。

由于把负一楼挖成一楼并不符合有关工程建设标准,挖掉的避雷设备和排水管,都会妨碍邻居们的日常生活,并且楼层会存在坍塌的情况,这样的行为已经危及了相邻不动产的安全,因此孙大哥应当进行恢复原状。

正所谓一分钱一分货,自己低价买下的负一楼,就应当想到它的居住环境,不能因为自己的遭遇,妨碍到他人的生活。

大家对孙大哥把负一楼挖成一楼的行为,有何看法?

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